Rif. Annuncio: VG24903 MODENA - Real Casa gestisce la vendita di VILLETTA DI TESTA in ottima zona della città a due passi dalla Polisportiva Corassori e dal Conad Leonardo in contesto residenziale fine anni 70; soluzione con Ingresso Indipendente con FINITURE dell'epoca ma in buono stato. Zona di Modena molto richiesta, verde ed estremamente ben servita, comoda alle vie di comunicazione ed al Parco Ferrari. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra + primo) oltre a piano interrato. Tramite CORTE PRIVATA recintata frontale al PIANO TERRA troviamo l'ampio e luminoso soggiorno che da accesso, tramite portafinestra, all'area cortiliva sul retro, cucina semiabitabile ed il primo bagno. Da comodo vano scale (dotato di montascale) accediamo al PIANO PRIMO dove si sviluppa il disimpegno, un ampio Bagno con box doccia e tre stanze da Letto (1 matrimoniale e due comode 3/4) una delle quali possiede bel terrazzino. La parte INTERRATA si compone di ampia tavernetta ove presenti allacci idraulici, ripostiglio sottoscala ed il BOX accessibile da rampa. La proprietà dispone di porta blindata nuova, doppi infissi legno + alluminio, inferriate, caldaia a condensazione sostituita di recente, impianto elettrico certificato, split in pompa di calore, utenze autonome e bassissime spese di gestione condominiale. immobile già riscattato e con Giardino sui due lati NON di proprietà ma in USO. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G

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